Expertise en valeur locative

L’évaluation de la valeur locative d’un bien immobilier répond à plusieurs intérêts :

- déterminer son assiette fiscale (taxes d’habitation et foncière) ;

- estimer ses revenus locatifs ;

- fixer le prix d’un loyer de façon pertinente, en adéquation avec le marché local, en vue d’optimiser les revenus des bailleurs.

Cette expertise s’appuie sur une étude approfondie du bien et de ses prestations, de son implantation, du marché local concernant cette typologie de bien, et de tous les autres paramètres qui peuvent impacter favorablement ou défavorablement sur sa valeur.

L’expertise en valeur locative permet également de révéler les améliorations possibles à apporter au bien qui pourraient augmenter sa rentabilité pour les bailleurs ou les investisseurs.